Tout sur la location LMNP

Le statut lmnp est intéressant pour tous les investisseurs qui désirent acheter un bien immobilier tout en défiscalisant leurs revenus.

Il y a plusieurs conditions d'éligibilité qui permettent de profiter du statut lmnp. Il est par exemple obligatoire de meubler le logement acheté afin de permettre au futur locataire de pouvoir s'installer directement. Autre obligation : l'acheteur de l'appartement ou de la maison ne doit pas être inscrit au registre du commerce et des sociétés.

Plusieurs types de biens permettent de défiscaliser en lmnp. Le logement peut se trouver dans une résidence pour étudiants exemple, ou encore dans un établissement d'hébergement pour les personnes âgées dépendantes. Le statut lmnp est également permis sur certains biens touristiques (du type gîtes ruraux ou chambre d'hôtes).

De plus, effectuer une location lmnp est très avantageux. A la fois pour l'investisseur, mais aussi pour le locataire.

L'investissement en lmnp est donc permis dans de très nombreuses villes de France.

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